ベルエール代田

  • 東京都世田谷区羽根木一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,600万円
86.3万円/㎡
相場
1,543万円
83.3万円/㎡
901
1,329
1,757
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,543万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,757万円
71.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ベルエール代田
1,600万円（86.3万円/㎡）/ 7階 / 18.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/141,600万円86.3万円7階 18.53㎡ 1R南西
2025/06/211,440万円82.9万円2階 17.36㎡ 1K-
2025/06/201,550万円92.3万円4階 16.8㎡ 1K南西
2025/04/261,570万円90.4万円6階 17.36㎡ 1K西
2025/04/181,490万円85.8万円2階 17.36㎡ 1K-
2025/04/171,580万円88.8万円2階 17.79㎡ 1K-
2025/03/271,580万円88.8万円3階 17.79㎡ 1K南西
2025/03/261,590万円91.6万円2階 17.36㎡ 1K北
2025/03/101,680万円94.4万円2階 17.79㎡ 1K-
2024/05/151,398万円80.5万円2階 17.36㎡ 1K南西
2023/12/121,730万円99.7万円8階 17.36㎡ 1K南西
2023/11/261,380万円79.5万円2階 17.36㎡ 1K南西
2023/08/251,699万円97.9万円8階 17.36㎡ 1K南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は75.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
ベルエール代田
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,600万円86.3万円18.53㎡1R7階 / 8階建 南西1992年65戸RC
2025/05/19ユーコート千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 1,700万円86.5万円19.65㎡1K4階 / 5階建 -1996年46戸RC
2023/11/26スカイコート千歳烏山第5
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅7分 1,680万円92.1万円18.25㎡1R2階 / 4階建 西1996年27戸RC
2023/08/25菱和パレス千歳烏山
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅5分 1,460万円69.0万円21.16㎡1K2階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2024/11/14エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,100万円65.6万円16.77㎡1R1階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/04/11菱和パレス世田谷千歳台
世田谷区千歳台一丁目
千歳船橋駅9分 1,230万円65.7万円18.72㎡1R1階 / 3階建 -1992年27戸RC
2025/07/06日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/03/11グランドメゾン桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅10分 1,490万円65.6万円22.73㎡1K3階 / 7階建 北1991年35戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2024/02/09ハイムパーシモン
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年36戸RC
2025/07/24カテリーナ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 1,280万円77.6万円16.49㎡1K1階 / 3階建 東1993年27戸RC
2025/07/13千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円64.9万円16.33㎡1R2階 / 4階建 -1990年28戸RC
2024/02/09菱和パレス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 1,700万円86.1万円19.74㎡1K2階 / 9階建 北西1996年45戸鉄骨造
2025/07/09ライオンズマンション経堂第7
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,500万円85.7万円17.5㎡1K6階 / 6階建 南1991年30戸RC
2025/02/18エスポワール松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 1,880万円92.6万円20.31㎡1K2階 / 11階建 -1994年33戸SRC
2025/07/24スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 1,390万円90.4万円15.37㎡1R5階 / 11階建 -1990年68戸SRC
2023/12/26藤和シティコープ代田橋
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 1,440万円68.0万円21.17㎡1R2階 / 5階建 南西1990年21戸RC
2025/03/19ウィンベルソロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅6分 1,350万円72.3万円18.66㎡1K2階 / 5階建 東1993年52戸RC
2024/11/21メインステージ経堂
世田谷区桜二丁目
経堂駅10分 1,100万円65.9万円16.68㎡1K3階 / 3階建 北西1991年17戸RC
2025/04/28パークノヴァ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅3分 1,280万円74.6万円17.16㎡1R1階 / 5階建 南1991年39戸RC
2023/11/26マイステージ代田橋
世田谷区羽根木一丁目
代田橋駅7分 1,280万円67.0万円19.11㎡1R3階 / 5階建 南1993年20戸RC
2025/01/19ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,300万円74.1万円17.55㎡1R4階 / 5階建 南東1987年77戸RC
2024/08/05メインステージ経堂第2
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅10分 1,080万円66.2万円16.31㎡1R3階 / 3階建 北西1992年17戸RC
2024/03/03マイステージ世田谷・桜
世田谷区桜二丁目
上町駅9分 1,200万円74.1万円16.19㎡1R3階 / 4階建 南1991年29戸RC
2025/04/27カテリーナ梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 1,430万円75.7万円18.9㎡1R3階 / 5階建 南西1992年56戸RC
2025/03/20フロント新代田
世田谷区代田四丁目
新代田駅2分 1,400万円70.9万円19.76㎡1R3階 / 6階建 -1991年43戸RC
2024/08/06菱和パレス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 1,200万円72.9万円16.47㎡1R3階 / 3階建 南東1991年26戸RC
2025/06/30日興パレス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 1,130万円67.9万円16.63㎡1R2階 / 4階建 南東1991年34戸RC
2025/02/24スカイコート世田谷第4
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 1,350万円81.5万円16.57㎡1R3階 / 5階建 西1992年44戸RC
2025/02/26エクセレンス世田谷
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅6分 1,560万円83.2万円18.76㎡1K1階 / 4階建 南1995年16戸RC
2024/07/12ドミール下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 1,650万円90.2万円18.3㎡1R1階 / 3階建 東1989年19戸RC
2024/02/04シルフィード用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅7分 1,200万円74.0万円16.22㎡1R1階 / 4階建 南1991年32戸RC
2025/07/06ライオンズマンション用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 1,280万円78.8万円16.24㎡1R4階 / 4階建 南東1988年24戸RC
2024/02/06藤和シティコープ代田
世田谷区代田三丁目
世田谷代田駅7分 1,580万円92.3万円17.11㎡1K3階 / 3階建 北東1991年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、世田谷区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は世田谷区の平均と比較して19.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
世田谷区
72.4万円/㎡
前年比+7.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルエール代田
所在地東京都世田谷区羽根木一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩7分
築年月1992年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション